Abogados Expertos en Multipropiedad: Cancelación, Defensa y Asesoramiento

Guía definitiva: multipropiedad, problemas y soluciones legales

¿Se siente atrapado por un contrato de multipropiedad? ¿Las cuotas de mantenimiento se han convertido en una pesadilla? No está solo. En Reclamalia, abogados especialistas en multipropiedad, hemos creado esta guía para ayudarle a entender sus derechos y encontrar la mejor solución para salir y, cuando procede, recuperar el dinero invertido.

Esta página es el pilar de nuestros servicios de multipropiedad. Aquí encontrará la información esencial y enlaces a soluciones específicas (p. ej. anular contrato, cambio de titularidad, defensa de monitorios, registro o sentencias).

¿Qué es la multipropiedad y cuáles son los problemas más comunes?

La multipropiedad (derecho de aprovechamiento por turno) permite disfrutar de un alojamiento turístico cierto tiempo cada año, pero en la práctica muchos titulares acaban atrapados por:

• Contratos nulos de pleno derecho (tras 05/01/1999) por:
  • Contratos a perpetuidad o duración > 50 años (prohibido por la ley).
  • Semanas flotantes sin asignación clara de semana/apartamento (indefinición declarada nula por el Tribunal Supremo).
• Cuotas de mantenimiento abusivas y reclamaciones (incluso monitorios e inclusión en ficheros).
• Imposibilidad de venta o alquiler en mercado real.
• Falta de transparencia y presión comercial en la firma.

La solución legal: anular su contrato y recuperar su dinero

Las sentencias del Tribunal Supremo han abierto la puerta a anular la mayoría de contratos firmados tras la Ley 42/98 (perpetuidad, flotantes, etc.). La nulidad suele implicar:

• Desvinculación total del complejo (cese de cuotas futuras).
• Restitución de cantidades pagadas; si hubo financiación vinculada, el banco puede responder.

Amplíe en anulación de contrato y consulte jurisprudencia relevante.

¿Y si mi contrato es anterior a 1999?

Aunque la nulidad de pleno derecho pueda no aplicar, existen vías eficaces para salir bien:

• Negociación con el complejo (cesión/dación) con documentación válida y cierre definitivo.
• Cambio de titularidad con empresa solvente y comunicaciones formales.

Vea el enfoque específico en multipropiedad anterior a 1998.

Nuestros servicios: su camino hacia la libertad

• Estudio de viabilidad gratuito (contrato, cuotas, situación registral).
• Anulación judicial cuando procede (y recuperación de cantidades).
• Defensa de monitorios con estrategia urgente (20 días).
• Negociación con el complejo y cambio de titularidad.
• Regularización en Registro de la Propiedad.

¿Por qué elegir Reclamalia?

• Especialización y experiencia real en nulidad, monitorios, negociación y registro.
• Transparencia y honestidad: sin falsas promesas; comunicación continua.
• Enfoque práctico: elegimos la vía más eficiente (juicio o acuerdo) para un cierre definitivo.

No espere más para poner fin a la multipropiedad. La consulta es gratuita y sin compromiso: use el formulario, llámenos al 900 525 939 o escríbanos por WhatsApp.